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物件詳細

ビル<一棟ビル>渋谷区本町6丁目◇利回り5.77%◇平成26年全室リフォーム済

外観、3階部分が正面入口になります。
1階事務所裏口
2階事務所
2階トイレ
3階応接室、床は大理石です。
4階事務所、応接
4階事務所
5階事務所
5階洗面トイレ
外観裏面(本町六丁目遊び場公園隣接)
外観、3階部分が正面入口になります。 1階事務所裏口 2階事務所 2階トイレ 3階応接室、床は大理石です。 4階事務所、応接 4階事務所 5階事務所 5階洗面トイレ 外観裏面(本町六丁目遊び場公園隣接)

外観、3階部分が正面入口になります。

1階事務所裏口

2階事務所

2階トイレ

3階応接室、床は大理石です。

4階事務所、応接

4階事務所

5階事務所

5階洗面トイレ

外観裏面(本町六丁目遊び場公園隣接)

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価格
26,800
満室時表面利回り
5.77%
所在地

東京都渋谷区本町6-22-15

建物名

KNCビル

交通
  • 京王線幡ヶ谷駅徒歩8分
  • 京王線初台駅徒歩10分
  • 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩18分
築年月 1967年8月(築54年9ヶ月) 新築/中古 中古
面積 312.16m²(94.42坪) 計測方式
バルコニー 向き
建物階数 地上5階 部屋階数
建物構造 SRC
間取内容
駐車場 取引態様 一般
引渡/入居時期 相談 現況 居住中
地目 宅地 用途地域 第一種住居
建ぺい率 60% 容積率 300%
土地権利 所有権 接道状況
周辺環境 ■ローソン渋谷本町1丁目店・・・・・・徒歩6分
■まいばすけっと渋谷本町6丁目店・・・徒歩4分
■三徳幡ヶ谷店・・・・・・・・・・・・徒歩4分
■ドラッグストアスマイル幡ヶ谷店・・・徒歩5分
設備・条件
  • 事務所可
  • リノベーション
  • IHコンロ
  • 独立洗面台
  • シャワー
■地区計画:本町二・四・五・六丁目地区防災街区整備地区計画、新たな防火規制 ■公簿上建物面積は312.16㎡ですが、元々駐車場スペースだった3階フロアを改装して、応接事務所としているため現状の面積は386.76㎡です。 ※変更登記していません。 ※容積率もオーバーしていますので、再建築に際しては同規模の建物は建築できません。
自社物 状態 売出中
物件番号 5223
情報登録日 2021年6月24日 情報更新日 2021年6月24日

◇◆◇平成26年全室リフォーム済◆現在自社ビル使用、空渡し◇◆◇


■人気の都道431号角筈和泉町線(水道道路)沿い!
■固定資産税路線価 ¥741,000/㎡!
■店舗・オフィスなどに最適!
■シャワーブースやキッチンもあるので、実需用としても利用可能です。
■京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩8分!
■京王新線「初台」駅徒歩10分!
■本町六丁目遊び場公園隣接 ※春には満開の桜を独占できます!

満室時想定年収:15,483,600円
表面利回り  :5.77%

※購入価格ご相談下さい。
※掲載写真の家具は売買対象に含まれておりませんが、譲渡ご希望の方はご相談承ります。
高級家具(FENDI応接セット1,000万円相当他)

 

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物件名
<一棟ビル>渋谷区本町6丁目◇利回り5.77%◇平成26年全室リフォーム済(物件番号:5223
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